Od momentu wydania dokumentu data ważności jest ustalona na 10 lat. Po tym okresie należy
dokonać aktualizacji świadectwa. Aktualizacji świadectwa energetycznego należy dokonać również w
momencie przeprowadzenia modernizacji termoizolacji czyli np. po wymianie okien, wykonaniu
ocieplenia budynku, zmiany sposobu ogrzewania wody.
Obowiązek sporządzenia paszportu energetycznego spoczywa na właścicielach i zarządcach
budynków jedno i wielorodzinnych oraz właścicielach mieszkań spółdzielczych. Świadectwo powinien
uzyskać ten kto zamierza sprzedać lub wynająć nieruchomość.
Brak świadectwa charakterystyki energetycznej w przypadku sprzedaży lub wynajmu nieruchomości
jest wykroczeniem, które może skutkować karą grzywny do 5000 zł. Dodatkowo, nabywca lub
najemca ma prawo odstąpić od umowy w ciągu 14 dni, jeśli nie otrzyma świadectwa od sprzedającego
lub wynajmującego.
Świadectwo charakterystyki energetycznej może być wydane w formie papierowej lub elektronicznej.
W przypadku formy papierowej, dokument jest opatrzony numerem nadanym w centralnym rejestrze
charakterystyki energetycznej budynków oraz podpisem osoby uprawnionej. Forma elektroniczna to
plik PDF, który musi być opatrzony kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub
podpisem osobistym osoby uprawnionej.
Nie, nie jest konieczne posiadanie wersji papierowej świadectwa charakterystyki energetycznej dla
notariusza. Notariusz może uznać zarówno wersję papierową, jak i elektroniczną (PDF z
kwalifikowanym podpisem lub profilem zaufanym) za wystarczającą. Ważne jest, aby świadectwo było
zgodne z przepisami i żeby notariusz mógł je zweryfikować.
Tak, świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane przy wynajmie lokalu, niezależnie od
tego, czy umowa jest notarialna, czy nie. Właściciel nieruchomości ma obowiązek przekazać kopię
świadectwa najemcy przed zawarciem umowy najmu.
Zgodnie z informacją na naszej stronie, płatność za wykonanie świadectwa odbywa się dopiero po
zrealizowaniu usługi i zweryfikowaniu przez zleceniodawcę poprawności danych. Dostępne formy
płatności to tradycyjny przelew na numer konta podany w sekcji Płatności oraz szybka płatność na
numer telefonu (BLIK).
Tak, oferujemy odnowienie świadectw charakterystyki energetycznej. Świadectwo energetyczne jest
ważne przez 10 lat od daty wystawienia. Po upływie tego terminu, lub jeśli nastąpiły zmiany w
budynku wpływające na jego efektywność energetyczną, konieczne jest odnowienie
świadectwa.
Tak, zwymiarowany rzut jest niezbędny do opracowania świadectwa energetycznego. W przypadku
mieszkań warto poprosić zarządcę nieruchomości o jego udostępnienie. W przypadku braku można
go przygotować odręcznie.
W przypadku braku pełnej wiedzy o parametrach świadectwa energetycznego, można skorzystać z
formularza dla zarządcy nieruchomości lub zamówić konsultację techniczną. Nasi audytorzy z chęcią
pomogą Ci uzyskać niezbędne dane potrzebne do stworzenia świadectwa charakterystyki
energetycznej Twojego budynku. Wypełniony formularz od zarządcy / administracji / spółdzielni załącz
później podczas zamówienia na naszej stronie. Dostarczenie tego pliku zwalnia z wypełniania
formularza online.
Z reguły nasi audytorzy nie przyjeżdżają na wizję lokalną, jednak zdarzają się nieruchomości
nietypowe, które takiej wizyty wymagają.